В равной мере, как автомашины нуждаются в постоянном выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Независимая экспертиза зданий проводится, для того чтоб определить, имеется ли нужда в реконструкции или организации капремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости строения;
- полном или частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя 3 основных этапа:
- Получение и анализ информации, на основании которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе эксперты прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, результаты прошлых исследований, сведения о ремонтных работах, какие проводились прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и других способов.
Обследование конструкций производится по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, которые занимаются выполнением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- подробный отчет о исполненных работах;
- варианты решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
